合同的签署是为了确保交易的合法性和可靠性，保护交易双方的合法权益，通过一份合同，双方能够明确各自的责任和义务，以实现长期合作的成功，以下是小编精心为您推荐的2024年买卖合同最新7篇，供大家参考。

2024年买卖合同篇1

出卖人：_______________________________

买受人：_______________________________

北京市建设委员会

二〇xx年三月修订

说 明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

北京市经济适用住房现房买卖合同

出卖人： __________________________________________________________

通讯地址：______________________________________________________

邮政编码：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

企业资质证书号：________________________________________________

法定代表人：____________________ 联系电话：_____________________

委托代理人：____________________ 联系电话：_____________________

委托销售代理机构： _____________________________________________

通讯地址：______________________________________________________

邮政编码：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

买受人：________________________________________________________

?法定代表人】【负责人】：________________国籍：________________

?身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：_____________________

出生日期：_________年______月______日，性别：___________________

通讯地址：______________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：______________________

?法定代理人】【委托代理人】 ：_________________国籍：___________

?身份证】【护照】【 】：________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性别：____________________

通讯地址：_______________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的经济适用住房(以下简称该经济适用房)所在土地用途为住宅。

在上述地块上建设的经济适用房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该经济适用房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。 第二条 销售依据

买受人购买的经济适用房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。

第三条 基本情况

经公安行政管理部门核准，该经济适用房地址为：_________________________________________。该经济适用房为第一条规定项目中的________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。

该经济适用房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。

该经济适用房的用途为普通住宅；【层高】【净高】为：___________米,【坡屋顶净高】最低为：_________米，最高为：___________米。该经济适用房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

出卖人委托实测该经济适用房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。

该经济适用房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。

本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

第四条 抵押情况

该经济适用房的抵押情况为：___________。

1、该经济适用房未设定抵押。

2、该经济适用房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期为：________________。

关于抵押的相关约定见附件三。

第五条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该经济适用房价款。

1、按照套内建筑面积计算，该经济适用房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

2、按照建筑面积计算，该经济适用房单价为每平方米_________（币）_____ 元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

3、按照套(单元)计算，该经济适用房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

4、按照_________________计算，该经济适用房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）。

具体约定见附件四。

本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

所称套内建筑面积，是指成套房屋（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

第六条 付款方式及期限

买受人采取下列第____种方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人可以首期支付购房总价款的 _____ ％，其余价款可以向【 ___________ 】【住房公积金管理机构委托的商业银行】借款支付。

4、其他方式。

具体付款方式及期限的约定见附件五。

第七条 逾期付款责任

买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。

1、按照逾期时间，分别处理。(（1）和（2）不作累加)

(1)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、______________________________________________________________。

第八条 交付条件

（一）出卖人应当在_______年_______月_______日前向买受人交付该经济适用房。

（二）该经济适用房交付时应当符合下列第1、2、______、______、______项所列条件。

1、提供有资质的房产测绘机构完成的该经济适用房面积实测技术报告书。

2、该经济适用房为住宅的，出卖人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3、满足第十一条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。

4、出卖人提供该经济适用房的《住宅工程质量分户验收表》（20xx年1月1日起进行住宅工程竣工验收的房屋适用）。

5、_____________________________________________________。

第九条 逾期交房责任

除不可抗力外，出卖人未按照第八条约定的期限和条件将该经济适用房交付买受人的，按照下列第______种方式处理。

1、按照逾期时间，分别处理。(（1）和（2）不作累加)

(1)逾期在______日之内（该时限应当不小于第七条第1款第（1）项中的时限），自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金（该违约金比率应当不小于第七条第1款第（1）项中的比率），并于该经济适用房实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第八条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该经济适用房实际交付之日起____日内向买受人支付违约金。

2、______________________________________________________________。

第十条 交接手续

（一）该经济适用房达到第八条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的 7 日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示第八条约定的证明文件，并满足第八条约定的其他条件。出卖人不出示证明文件 或 出示的证明文件不齐全，或未满足第八条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第九条处理。

（二）验收交接后，双方应当签署经济适用房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列约定方式处理：

________________________________________________________________ ；

________________________________________________________________ 。

（三）双方同意按照下列第 _______ 种方式缴纳税费。

1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该经济适用房的条件。

______________________________________________________________ 。

2、买受人同意委托_________________代交下列第 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 种税费，并在接收该经济适用房的同时将上述税费交给出卖人。

（1）专项维修资金；

（2）契税；

（3）第二十条约定的物业服务费用；

（4）供暖费；

（5） ________________________________________________________ ；

（6） ________________________________________________________ 。

3、买受人自行向相关单位缴纳下列第 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 种税费，并在接收该经济适用房的同时向出卖人出示缴纳税费的凭据。

（1）专项维修资金；

（2）契税；

（3）第二十条约定的物业服务费用；

（4）供暖费；

（5） ________________________________________________________ ；

（6） ________________________________________________________ 。

第十一条市政基础设施和其他设施的承诺

出卖人承诺与该经济适用房正常使用直接相关的市政基础设施和其他设施按照约定的日期达到下列条件：

1、市政基础设施：

（1）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到__________________ ；

（2）【市政双路供电】【过渡性供电】： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到_________________________ ；

（3）供暖 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到______________________ ；

（4）燃气 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到______________________ ；

（5）电话通信线 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷设到户 ；

（6）有线电视线 ： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷设到户 ；

（7） ________________________________________________________ ；

（8）_________________________________________________________ 。

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

（1）____________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________。

2、其他设施

（1）公共绿地：______年______月______日 达到______________________；

（2）小区非市政道路：______年______月______日 达到_________________；

（3）公共停车场：______年______月______日 达到____________________；

（4）幼儿园：______年______月______日 达到________________________；

（5）学校 ______年______月______日 达到___________________________；

（6）会所：______年______月______日 达到___________________________；

（7）购物中心：______年______月______日 达到_______________________；

（8）体育设施：______年______月______日 达到_______________________；

（9）_____________________________________________________________；

（10）____________________________________________________________。

如果在约定期限内未达到条件，双方同意按照下列方式处理：

（1）____________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________。

第十二条 经济适用房质量、装饰、设备标准的约定

（一）出卖人承诺该经济适用房使用合格的建筑材料、构配件，该经济适用房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

（二）出卖人和买受人约定如下：

1 、该经济适用房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该经济适用房交付之日起 _______ 日内（该时限应当不低于 60 日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起 ______ 日内退还买受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不退房的或该经济适用房交付使用已超过 _____ 日的，买受人应当与出卖人另行签订补充协议。

______________________________________________________________ 。

2 、交付该经济适用房时，该经济适用房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应当与买受人共同查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第 _____ 种方式处理。

（1）出卖人应当于 _______ 日内将已修复的该经济适用房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第九条处理。

（2）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在经济适用房交付之日起 _____ 日内负责修复，并承担修复费用，给买受人造成的损失由出卖人承担赔偿责任。

（3） __________________________________________________________ 。

3 、出卖人交付的经济适用房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第 ______ 种方式处理。

（1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

（2）___________________________________________________________ 。

（3） __________________________________________________________ 。

具体装饰和设备标准的约定见附件六。

（三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

______________________________________________________ 。

第十三条居民建筑节能措施

该经济适用房应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《居民建筑节能设计标准》的要求。未达到标准的，出卖人应当按照《居民建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

____________________________________________________________ 。

第十四条 住宅保修责任

（一）出卖人自该经济适用房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和北京市有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

（二）在该经济适用房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。

第十五条 建筑隔声情况

出卖人承诺该经济适用房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》（gbj118－88）、《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》（gb8485－87）、《隔声门》（hcrj019－98）标准，对该经济适用房所在地声环境状况的描述真实准确。经济适用房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的声环境状况见附件八。

经济适用房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

____________________________________________________________ 。

第十六条 使用承诺和风险提示

1、买受人使用该经济适用房期间，不得擅自改变该经济适用房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该经济适用房期间有权与其他权利人共同使用与该经济适用房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该经济适用房有关的共用部位和设施的使用性质。

2、出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售经济适用房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工经济适用房。

3、____________________________________________________________ 。

第十七条 权属转移登记

（一）出卖人保证该经济适用房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该经济适用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

____________________________ ____________________________。

（二）经济适用房交付使用后，双方同意按照下列第_____种方式处理。

1、双方共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2、买受人自行委托他人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

3、买受人同意委托________________向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用________________元人民币（大写）。

（三）买受人未能在经济适用房交付之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内向买受人支付。

2、如因买受人的责任，_______________________________________。

3、________________________________________________。

第十八条 共有权益的约定

1、该经济适用房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有。

2、该经济适用房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。

3、______________________________________________________________。

4、______________________________________________________________。

第十九条 附属建筑物、构筑物的约定

双方同意该经济适用房的地下停车库等附属建筑物、构筑物按照以下第 种方式处理。

1、出卖人出卖该经济适用房时，该经济适用房附属的 、 、 、 随同该经济适用房一并转让。

2、出卖人出卖该经济适用房时，经济适用房附属的 、 、 、 不随同该经济适用房一并转让。

第二十条 前期物业服务（未成立业主委员会）

（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为： _____________________ ，资质证号为： _____________________ 。

（二）前期物业管理期间，物业服务收费价格为 __________/ 月·平方米 ( 建筑面积 ) 。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_________ 、_________ 、________。

地上停车管理费 __________ ，地下停车管理费 __________ 。

（三）物业服务企业按照第 _________ 种方式收取物业服务费。

1、按照年收取，买受人应当在每年的 ____ 月_____日前缴费。

2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的 _____月_____日前和_____月 _____日前缴费。

3、按照季收取，买受人应当分别在每年的_____月_____日前、_____ 月_____日前、_____ 月_____日前和 _____月_____日前缴费。

（四）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附件七。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。

第二十一条 专项维修资金

买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自买受人接收该经济适用房之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在经济适用房交付【时】【之日起_____日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

第二十二条 经济适用住房再上市交易约定

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，因特殊原因确需转让的，由产权人向其户口所在区（县）住房保障管理部门提出申请，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。

购买经济适用住房满5年，可进行转让，按转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益等价款，具体比例按有关文件执行，政府可优先回购。

第二十三条 不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。

第二十四条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决。

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第二十五条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条 本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

出卖人( 签章 )：买受人( 签章 ) ：

?法定代表人】： 【法定代表人】：

?委托代理人】( 签章 )：【负责人】：

?委托销售代理机构】( 签章 ) ：【委托代理人】( 签章 )：

签订时间：_____年__月__日 签订时间：_____年__月__日

签订地点： 签订地点：

附件一 房屋平面图及在整个楼栋中的位置图（应标明方位）

附件二 共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

2、参与分摊公用建筑面积的经济适用房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

3、不分摊的共用部位。

附件三 关于抵押的相关约定

附件四 计价方式与价款的其他约定

附件五 付款方式及期限的约定

附件六 装饰和设备标准的约定

1、采暖系统：

（1）集中采暖：【散热器】【地板采暖】【】___________________________；

（2）分户采暖：【燃气炉】【电采暖】【】_____________________________；

（3）采暖设备品牌：_______________________________________________。

2、保温材料：

（1）外墙保温：【挤压聚苯板】【发泡聚苯板】【发泡聚安酯】【】________；

（2）内墙保温：【石膏聚苯板】【】__________________________________。

3、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】____________________________。

4、内墙：【涂料】【壁纸】【】_______________________________________。

5、顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】_________________________________。

6、室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】________。

7、门窗：

（1）外窗结构尺寸为：_____________________________________________；

（2）开启方式为：_________________________________________________；

（3）门窗型材：【双玻中空断桥铝合金窗】【塑钢双玻璃】【】___________。

8、厨房：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】_________________________________；

（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】_________________________________；

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】_____________________________；

（4）厨具：______________________________________________________。

9、卫生间：

（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】_________________________________；

（2）墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【】__________________________；

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】_____________________________。

10、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】_____。

11、电梯：

（1）电梯品牌名称：_______________________________________________；

（2）电梯速度：_____米/秒；

（3）电梯载重量：__________________________千克；

（4）_____________________________________________________________。

12、其他

________________________________________________________________；

________________________________________________________________。

附件七 物业服务

一、前期物业服务合同

二、临时管理规约

三、其他约定

附件八 该经济适用房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况（环境影响评价文件未含声环境状况的应在经济适用房预售时通过实测取得）。

1、建筑隔声情况

（1）室内允许噪声级≤___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》______级标准；

（2）分户墙及楼板计权隔声量≥___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》______级标准；

（3）分户层间楼板计权标准化撞击声压级≤___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》______级标准；

（4）建筑外窗计权隔声量___＞rw≥___db(a)，符合《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》______级标准；

（5）阳台门计权隔声量___＞rw≥___db(a)，符合《隔声门》______级标准。

2、所在地声环境状况

（1）项目立项或预售时所在地声环境现状监测值为：昼间___db(a)，夜间___db(a)，监测时间为___年___月___日；

（2）项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为___类区，执行标准为昼间______db(a)，夜间______db(a)；

（3）项目立项时所在地周边___（有/无）可能对本项目产生噪声或振动影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是___________________________________________________；

（4）目前尚未建设但规划项目所在地周边___（有/无）可能对本项目产生噪声影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道，分别是______；

（5）项目建成后所处区域整体环境噪声预测值为昼间___db(a)～___db(a)，夜间___db(a)～___db(a)。其中受周边噪声或振动影响最严重的区域为___侧（具体方位），预测昼间将会达到___db(a)，___(超过/优于)本地声环境质量标准适用区域标准___db(a)，夜间将会达到___db(a)， (超过/优于)本地声环境质量标准适用区域标准___db(a)。

2024年买卖合同篇2

甲方（卖 方）：，法人代表：

（以下简称甲方）

乙方（买 方）： ，法人代表：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。

第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为9.775亩（折合6516.695平方米），其中分摊面积为1.275亩（折合850平方米）。

第二条 出卖的总价款:

甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。

第三条 付款方式：

第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元

第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是怎么样的？还有如果甲方拖延过长，该怎么处理？）

第四条 特别约定：

1、债务明晰

2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。

第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________

第七条 违约责任

1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任？

2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？

3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

第八条 争议的解决

因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。

第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

年 月 日

2024年买卖合同篇3

出卖人：

买受人：

一、汽车金额：

汽车品牌型号颜色价格备注

二、交车方式：

交车地点： 交车时间：

付款方式： 付款时间：

三、质量维修：

1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。

2、出卖人向买受人出售的`汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。

3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：（1）销售发票；（2）（国产车）车辆合格证、（进口车）海关进口证明和商品检验单；（3）保修卡或保修手册；（4）说明书；（5）随车工具及备胎；（6）

5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。

9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。

四、违约责任：

五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。

买受人（签章）： 出卖人（签章）：

地址： 地址：

电话： 电话：

年 月 日

2024年买卖合同篇4

出卖方： (以下称甲方)

买受方： (以下称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

第一条 买卖标的物

第二条 双方权利义务

出卖方负责拆卸装车，装车费用由出卖方负责;买受方负责车辆运输，运费由买受方负责。

第三条 设备交付设备拆卸后，若在接受后再出现任何质量问题，出卖方概不对上述设备承担任何质量瑕疵等责任。

第四条 设备付款签订协议后，买受方预先交付定金2万元，余款装车完毕后一次性付清，装车付款后后续一切质量及其他问题均与出卖方无关。

第五条 合同争议本合同生效后，若买受方要求解除合同， 必须承担合同总价的.20%的约定损失赔偿责任。

第六条违约责任在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院处理争议。

第七条 本合同一式两份，双方各执一份，签字后具有同等法律效力。

出卖方： 买受方：

代表： 代表：

20 年 月 日

2024年买卖合同篇5

供方：

需方：

供需双方经友好协商，本着平等互利的原则，就需方在新建天津至保定铁路工程3标段路基土石方及附属工程的柴油供应事宜达成一致，并同意按以下合同条款签署合同并共同遵守。

一、材料名称、规格型号、数量、价格，

1、产品名称：0#柴油、-10#柴油;

2、产品数量：按需方电子汽车衡实际称重数量为准;

3、单价：双方以霸州市中石化公司加油站供应当日挂牌价下调0.15元/升作为结算单价，定价方式在合同执行期间不予调整。此单价为供方组织材料至需方储油罐的含税单价。柴油比重换算0#为1198升/吨、-10#为1191升/吨

二、交货地点、方式、时间

供方按需方进料通知，按时、保质、保量送达到指定的施工工地储油罐。

三、运输方式及费用承担

由供方组织运输柴油至需方指定地点，供方承担卸至工地前的所有风险及费用。

四、验收方式

1、计量验收：柴油到达需方现场后，需方以过磅方式进行计量验收，在正常磅差±3‰范围内，以需方磅秤重量为准，若超出正常磅差范围，以双方认可的第三方过磅数量为准，最后由需方指定的`有权收料人员开据材料验收签认单作为对账依据;

2、质量验收：货运到后由需方按国家标准gb252—20_进行抽样检验，经检验不合格者，供方无条件退货，并承担由此而造成的所有损失，供方并应承担违约责任，同时需方有权更换供应商。

五、结算方式

1、银行转账，每期支付所结算货款的90%;

2、结算时，供方需向需方出具所供应材料的正式合法税务发票，并将需方的材料验收签认单同时交还给需方，凡无需方签认的材料需方将不予结算。

3、合同约定需方支付货款汇入供方指定如下账户：单位全称：东莞市加仑石油化工有限公司(需加盖单位公章)开户银行：东莞银行万江支行

账号：

六、双方的责任、义务和违约责任

1、供方应负的责任、义务和违约责任

(1)供方应承担卸至工地前的所有风险及费用，在运输途中或需方工地卸承运货物时造成环境污染，因此所发生的赔偿及罚款由供方承担;

(2)供方应根据需方需要，向需方提供全天候的供油服务，确保需方生产施工需要。如供方未按需方要求通知时间供油，供方需承担因此给需方造成的损失;

(3)如因供方所供柴油质量问题造成需方机械设备等损坏，供方应无条件全额赔偿由此给需方造成的一切直接和间接损失(其赔偿额度不受质保金数额限制);

(4)供方承诺提供壹佰万元人民币的质量保证金，此质保金可由油款充抵。乙方在支付供方的货款时按以下情形实施：当需方施工前期时每两个月与供方结算一次，当施工进入高峰期时，先扣除质保金，直至扣完后再每月结算油款。质保金在双方无合同纠纷的情况下，合同期满后一个月内通过银行转账无息返还。

(5)工地的储油罐所需费用共5万元，其中供方承担3万元，需方承担2万元

2、需方应负的责任、义务和违约责任需方应按合同约定及时结算货款，若因需方付款不及时造成供方无法供应时，其责任由需方承担。

七、合同执行中的联系方式

1、供方联系方式

通讯地址：

邮政编码：

2、需方联系方式通讯地址：河北省霸州市信安镇杨各庄村施工工地制定联系经办人：手机或国定电话：

八、其他约定

1、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成应向需方单位所在地人民法院提起诉讼;

2、其他与合同有关的协商事项，均以双方认可的文字函电为依据，其为合同不可分割的一部份;

供方：

需方：

2024年买卖合同篇6

交易两边根据《中华人平易近国合同法》及其他相关法令律例的，本着志愿、平等、互惠互利、诚笃信用的准绳，经充真敌对协商，就相关_________(船名)船的交易事宜，订立如下合同条目，以资配合遵守履行。

2.卖方出售船舶所具的机能与仿单相符，大金湖船舶招聘并须正在交付前先行试航，以证真其机能。

3.卖方其出售的船舶不存正在不适航或其他障碍、可能障碍交通平安或污染、可能污染水域的景象;

4.卖方其具有本合同下的标的船舶的全数产权，并该船舶不正在光船租约下。

为了确保本合同的严酷履行，买方应正在合同签定日后的_________日内领与合同价款百分之_________的金。该金应以银行汇票体例汇到卖方指定的帐户(户名：_________开户行：_________帐号：_________)。

买朴直在本合同签定后，依照第_________种体例，准期足额将船款领与给卖方。

1.本合同签定之日起_________日内，一次性领与全数船款，总计_________元，大写_________，大金湖船舶招聘金可抵作船价款。

(1)本合同签定之日起_________日内，领与合同价款的百分之_________作为预付款。总计_________元(大写：_________)。预付款能够抵作船价款。

1.买方有权查阅船上的船级记真，并正在_________(时间)内颁布发表能否予以认可。

3.买方不得因船舶查抄而耽搁船期，不然，买方应向卖方补偿由此惹起的丧失。正在不耽搁船舶一般营运的条件下，卖方应尽可能为买方看验船供给便利。

4.买方查抄处于漂浮形态的船舶时，不成将其装解开，也不成给卖方形成用度上的承担。正在查抄历程中，船舶的轮机日记战帆海日记应供给给买方查阅。经查抄，凭卖朴直在船舶漂浮查抄后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶得到承认，卖买关系即告确立。卖方若是未能按上述要求收到买方关于船舶船级记真的承认通知，应退还金，本合同宣布有效。

4.船舶按买方看验船时的情况移交，天然损耗除外。交船前，倘若船舶产生全损或推定全损，本合同自行排除，卖方应将买方已付款子全额如数退还;交船前，倘若船舶产生部门损害，卖方应将船舶规复至买方看船时的情况。买方应给卖方正当的恢回复复兴状的补缀时间。

5.为便利船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的'干船厂内，由买方查验船底及夏日水线以下其它部门。倘若发觉船舵、螺旋桨、船底或夏日水线以下其它部门有断裂、损坏或缺陷，致使于影响船舶洁脏船级证书的与得，则上述错误谬误应由卖方公费修复直至买方对上述水下部门彻底对劲为止。

6.船舶正在坞时期，正在买方的要求下，卖方应放置抽出尾轴。倘若尾轴彻底或发觉出缺陷，致使于影响船舶洁脏船级证书的与得，卖方应公费将其新换或修复直至买方彻底对劲为止。尾轴的抽出战换新之用度由买方负担。

7.倘若发觉船舵、螺旋桨、船底、夏日水线以下其它部门或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞相关的用度包罗验船师费均应由卖方负担。

8.卖方确认收到全数船款后，两边即签定交代战谈书。交代战谈书经两边授权代表签订并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方整体海员当即离船，海员离船后的食宿战回程的用度由买方负担，并担任放置将海员迎回。买方赞成付海员补助每位_________(币种)_________元。

1.交船时，卖方应将隐有的船检证书及船舶手艺图纸无偿供给给买方。若买方提出要求，卖方应将其隐有的船舶的其它手艺档实时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、执照、船舶签证薄、海关羁系薄、帆海日记、轮机日记、营运证、最低平安配员证书、造船坞供给的该轮的稳性计较书、船舶防油污打算战ism档(若有)等应由卖方收存与回，但买方有复印的(船舶油污打算战ism档不供给复印)。

普互市业(不含)，卖方应正在交船后_________日内办好船舶正在原注销构造的登记注销。

船舶包罗属于船舶的一切船上战岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方公用的船上图书、数据表格战文件等不包罗正在内，海员的私家行李战物品也不包罗正在内。

船上残剩的燃料、未利用的润滑油、备用品战炊事应由买方领受并按交船地交船日的市场价钱付款。本条目下的付款时间、地址战币造与合同价款的领与不异。

卖方其对船舶享有所有权或处分权，船舶正在移交前没有任何船舶优先权、船舶典质权及其他随船债权;并许诺交船后若因该船移交前的随船债权产生第三人对船舶提出主意，而导致胶葛的补偿、用度、开支等均由卖方负担。

船舶交付前所产生的包罗雇仆人员薪资，海员分红、税赋及其他债权等各项用度由卖方负担;船舶交付后所产生的与采办战注销相关的税、费以及其它开支等各项用度由买方负担。正在船舶进行买卖时，用度有买方负担。

船舶移交后，卖方应向原船舶注销构造打点船舶登记注销;买方应打点船舶所有权注销。注销用度各自负担。

1.若买方未能定时领与金，卖方有权排除合同。买方应负担卖方因而蒙受的丧失战按年利率_________%计较的全数丧失用度的利钱;正在领与金后，若买方决定不再采办该船，并领与船款，卖方有权金;若买方未能正在船舶移交刻日最初一日前按合同的领与购船价款，卖方有权排除合同，金及其利钱归卖方所有。若金及其利钱收有余以填补卖方丧失，买方还应补偿卖方因而蒙受的丧失用度。

2.若卖方未能按本合同的体例战刻日完成船舶的移交手续，或未能打点船舶登记手续，买方有权排除合同。卖方收到买方排除合同通知后，应正在_________个银行事情日内退还所收到全数船价款(包罗金)及按年利率_________%计较的利钱;若买方按合同领与金战船款，卖方违约出售该船，买方有权得到船款金的两倍补偿。

4.正在合同刻日届满之前，大金湖船舶招聘当事人一方明白暗示或以本人的举动表白不履行合同次要权利的;

两边对正在会商、签定、施行本战谈历程中所获悉的属于对方的且无奈自公然渠道得到的文件及材料(包罗贸易奥秘、公司打算、经营勾当、财政消息、手艺消息、运营消息及其他贸易奥秘)予以保密。未经该材料战文件的原供给方赞成，另一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有或两边还有商定的除外。保密刻日为_________年。

1.按照本合同必要一标的目的另一方发出的全数通知以及两边的文件往来及与本合同相关的通知战要求等，必需用书面情势，可采用_________(手札、传真、电报、劈面迎交等)体例传迎。以上体例无奈迎达的，方可采纳通知布告迎达的体例。

3.一方变动通知或通信地点，应自变动之日起_________日内，以书面情势通知对方;不然，由未通知方负担由此而惹起的有关义务。

本合同履行时期，产生特殊环境时，任何一方需变动本合同的，要求变动一方应实时书面通知对方，征得对方赞成后，两边正在的时限内(书面通知发出_________天内)签定书面变动战谈，该战谈将成为合同不成朋分的部门。未经两边签榜书面文件，任何一方变动本合同，不然，由此形成对方的经济丧失，由义务方负担。

除合同中还有外或经两边协商同不测，本合同所两边的任何战权利，任何一朴直在未经征得另一方书面赞成之前，不得让渡给圈外人。任何让渡，未经另一方书面明白赞成，均属有效。

因履行本合同惹起的或与本合同相关的争议，两边应起首通过敌对协商处理，若是协商不克不及处理争议，则由两边提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由两边共统一名仲裁员仲裁处理。

若交易两边未能就共统一名仲裁员告竣分歧则胶葛应由三名仲裁员仲裁处理，两边各一名，第三名由_________。

仲裁裁定是结局的，对两边均有束缚力。任何一方不得向法院或其他机构申请转变仲裁裁定。

1.若是本合同任何一方因受不成抗力事务影响而未能履行其正在本合同下的全数或部门权利，该权利的履行正在不成抗力事务障碍其履行时期应予中止。

2.声称遭到不成抗力事务影响的一方应尽可能正在最短的时间内通过书面情势将不成抗力事务的产生通知另一方，并正在该不成抗力事务产生后_________日内向另一方供给关于此种不成抗力事务及其连续时间的恰当及合同不克不及履行或者必要延期履行的书面材料。声称不成抗力事务导致其对本合同的履行正在客不雅上成为不成能或不隐真的一方，有义务尽一符合理的勤奋消弭或减轻此等不成抗力事务的影响。

3.不成抗力事务产生时，两边应当即通过敌对协商决定若何施行本合同。不成抗力事务或其影响终止或消弭后，两边须当即规复履行各自由本合同项下的各项权利。如不成抗力及其影响无奈终止或消弭而以致合同任何一方继续履行合同的威力，则两边可协商排除合同或临时延迟合同的履行，且不成抗力一方无须为此负担义务。当事人拖延履行后产生不成抗力的，不克不及免去义务。

4.本合同所称“不成抗力”是指受影响一方不克不及正当节造的，无奈意料或即便可意料到也不成避免且无奈降服，并于本合同签定日之后呈隐的，使该方对本合同全数或部门的履行正在客不雅上成为不成能或不隐真的任何事务。此等事务包罗但不限于天然灾祸如、火警、旱灾、台风、地动，以及社会事务如战平(非论曾否宣战)、，举动或法令等。

本合同未尽事宜或条目内容不明白，合同两边当事人能够按照本合同的准绳、合同的目标、买卖习惯及联系关系条目的内容，依照凡是理解对本合同作出正当注释。该注释拥有束缚力，除非注释与法令或本合同相抵触。

本合同未尽事宜，按照相关法令、律例施行，法令、律例未作的，两边能够告竣书面弥补合同。本合同的附件战弥补合同均为本合同不成朋分的构成部门，与本合同拥有划一的法令效力。

本合同自两边或两边代表人或其授权代表人具名并加盖单元公章或合同公用章之日起生效。

本合同副本一式_________份，两边各执_________份，拥有划一法令效力。

2024年买卖合同篇7

合同编号：＿＿＿＿

供方：______________________ 地址：________________________

法定代表人：________________ 职务：________________________

需方：______________________地址：________________________

法定代表人：________________职务：________________________

经供需双方协商同意，由供方组织生产，需方负责收购下列商品，为保证协商的条款得以严格履行，特签订此合同，共同遵守。

1．本合同总产值、具体品名、规格，分期、分批交货计划详见附表。供方要根据合同要求，组织生产，按时、按质、按量交货；需方也要根据合同要求按时、按量接货，并及时支付货款，不得影响供方的生产。

2．产品的质量标准和数量详见附表。以供方检验为主，需方配合抽验，如有异议，写出抽验记录，双方签字备查。生产中和保修期出现的质量问题由供方负责，交货后由于保管不善造成的问题由需方负责。

（1）产品交货前，供方应严格检验，附合格证、装箱单，以示负责。

（2）抽验，如有不符合标准，有关调换、挑选降价等损失，由供方承担，接受罚则。

3．产品价格规定

根据国家的有关物价政策，按上级物价部门规定的价格执行，详见附表。对于副品、次品以及低于标准的产品，本着合情合理、以质论价的原则定价。

4．产品交货结算

产品实行送货制，供方将货送到需方指定仓库，运费由需方负责，点验入库签章后，当即在需方结算付款。

5．包装规定

（1）产品包装应符合现行包装标准，以保证商品的存放和运输安全为前提，以符合运输要求为准绳。

（2）如因包装不当在运输中造成的损失由供方自负。

（3）包装完整，如原件数量短少或规格品种不符，经需方查询，供方应给予解决。

6．违约责任

（1）供方无故延期交货或提供产品的品种、规格、质量不符合同规定，由此造成延误交货时间，每延误一天应付需方延期货款总值______%的违约金。

（2）需方延期付款，每逾期一天向供方偿付逾期付款部分______%违约金。 br> （3）需方中途退货，应付给供方退货部分货款总值______%的违约金。违约金及其他损失赔偿额的总和应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。违约金过高或过低的，当事人可请求有关机构予以适当调整。

7．附则

（1）一方如因自然灾害或国家政策、法律变更不能履行合同，应于15日内通知对方。由双方协商解决，变更或解除合同。

（2）本合同有效期自__________________至__________________。本合同正本一式两份，供需双方各执一份。副本若干份，送有关部门。

（3）本合同条款如有未尽事宜，由双方协商修订。在执行中如有争议，由双方协商解决。协商不成，按下列第______项方式解决。

①向__________________仲裁委员会申请仲裁；

②向__________________人民法院起诉。

供方：_______________________________

需方：_______________________________

（盖章）

法定代表人（签名或盖章）：___________