什么是群租房「什么叫群租房,群租房的界定」

大家好，今天给各位分享什么是群租房的一些知识，其中也会对什么叫群租房,群租房的界定进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

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• 1、群租房的定义是什么 群租房有什么特点
• 2、群租房标准是什么
• 3、什么是群租房

群租房的定义是什么 群租房有什么特点

1、“群租房”（qún zū fáng）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

2、这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜巧肢手。

3、群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安饥乱全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁孝嫌不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。

群租房标准是什么

很多农村的年轻人都喜欢跑到大城市去打工，由于经济不允许，所以都是选择租赁房屋居住，为了缓解租房的经济压力，很多人大判都选择租赁群租房，那么群租房标准是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

群租房标准是什么

群租房是指把一套毛坯房分割成一个个独立的房间，然后再进行简单的装修，然后以便宜的租金分别出租给很多人。群租房标准具体如下所示：

1、假如群租房的人均居住面积达到12平方米以上的，那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米，每个房间居住的人数不可以超过两人(儿童除外)。而且这两个条件必须同时满足。如果房东违规出租给两人以上的话，那么就会受到罚款三万的惩罚。

2、群租房应该加强消防安全管理。每一个房间都应该配备：防烟面罩、报警哨、手电筒、灭火器。另外消防通道、安全出口一定要保持畅通，地面疏散指示标志设置一定要清楚。房东和租房人应该在房屋租赁合同中明确清楚双方的消防安全管理责任。

3、群租房不可以改变原有的房屋结构。另外餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室、半地下室等空间是不可以出租给人住的，没有建筑外窗的房间也不可以出租给人住。

4、群租房不可以和生产、经营、储存易燃易爆物品放在同一的建筑内，即便已经采用了实体墙进行分隔，那也是决不允许的。

5、群租房只可以在厨房进行生火做饭，厨房以外的区域不可以使用明火，室内不可以使用钢瓶液化气、煤油、酒精等燃料的灶具。

6、群租房的外窗不可以安装难以向外开启的金属栅栏或者是影响逃生救援的障碍物。

7、电动自行车不可以在群租房内的公用走道、楼梯间、安全出口等公共区域停放或者是充电。

8、应该把房屋面积标哪仔准、居住人数、限制条件等写到在双方签订的租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。而物业公司和房管局应该对被发现的违规出租行为及时的进行李仿汪书面报告业主委员会和相关行政主管部门并且需要存档备查。

以上就是关于群租房标准是什么的详细介绍，希望可以帮助到大家。目前群租房都是有标准的，所以在租赁群租房的时候，租房人应该根据相关标准来查看自己所租赁房屋是否达标，从而保护自己的合法权益。

什么是群租房

什么是群租房“群租”是指对住房进行改造，将其改造为多个小房间，按房或病床出租。这种情况主要有三种：一是将客厅、房间、厨房、甚至是露台分成几个小房间，按房间分配，另一种是在房间里设置多渣简个病床，以床为单位，也可以把房子租出去。

集体租赁需要注意什么1、租金和定金，也要写清楚、写清楚。对于新来的社会人士来说，因为是初来乍到，最好能交得起一些定金。如果房东的房子里有更好的电器，并且要交更多的定金，那么他就可以让房东降低房租，比如两个月的房租，一个月的房租。

2、首先要明确租赁日期、租赁期限、租金、租金变更方式等，避免使晌燃用模棱两可的语言。如果你要租一年的话，最好别签订六个月的合约，以免房东在半路上抬价。

3、其次，租赁房屋中原有的家具、家电等设施，要在合同中详细说明，包括数量和价格，以及对设施的维护责任。如果损坏的物品由谁来修理，费用由谁来承担，都要提前商定。

租赁的常见问题是什么1、押金不可退还。许多托管公司和中介公司都有不退还定金的现象，还有不少以损坏房子为由拒绝退还定金的黑房东。

2、假房东。房东是有房产证的，只可惜是个赝品，你却看不到，收了租金就不见了。在郑州，“假房东”的现象屡见不鲜。因此，要避免这种状况，应尽量避免每年交房租，不要租与市场价格差太多的房屋，不要贪图便宜。在签订租赁协议之前，要仔细对照房东的身份证和房产证。3、预付押金。骗子会在网上发布一套廉价的房屋，告诉你你住在外地，这里是一处房产，需要一个固定的租客，让你满意，然后告诉你，你要交一如谨裤半的押金，等你付了钱，那个骗子就会消失。因此，无论你在哪里租房子，都必须在签约前不要交钱。

4、网络诈骗。许多房东和中介将房屋出租信息张贴到网上，他们会使用与真实情况不相符的图片，或是故意把房租标得很低，以此来骗租户。

以上就是什么是群租房的基本内容了，相信阅后你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。

OK，关于什么是群租房和什么叫群租房,群租房的界定的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。