实话告诉你,没有能管的了的部门,唯一一个能扯上关系的是住建局的物管科,但是物管科只有监督权没有处罚权,所以没有能管得了物业的部门!
物业不作为,只要找对了投诉平台和投诉内容,很多部门都可以管他。下面,我分两大方面我来谈谈如何对付物业。
第一大方面:哪些投诉平台和渠道对制约物业很有效?
12345市民服务热线。
人民网领导留言。
安全生产投诉举报平台。
96119安全隐患举报热线。
110和公安系统投诉举报平台。
今日头条和抖音等自媒体揭露物业的丑恶嘴脸。
第二大方面:投诉哪些内容呢?
一是消防安全隐患。常见的消防安全隐患有以下方面:消防安全应急预案缺乏可操作性,没有融入到安全生产工作的各个环节和各个领域;消防安全值班记录有待细化和量化;消防通道有时候被车辆占用;缺乏对每一个业主的消防安全技能培训;消防控制室持证上岗的值班人员总人数不应当少于六人;消防控制主机应当有水位显示仪;物业工作人员缺乏消防安全四个能力;物业从业人员每个人都应当熟练掌握基本的消防安全技能;配电室应当加装气体灭火器;消防安全资料管理有待进一步规范和提升;电气火灾探测系统应正常运转;小区内公共区域禁烟标识不明显;小区消防安全宣传氛围不浓厚等等。
二是电梯安全隐患。电梯安全常见的问题和隐患:电梯安全技能宣传不够到位;电梯维护保养不应该只停留在填填表和签签字的纸面上,必须每一个角落都要检查和维护保养到位;电梯安全管理制度必须完善和规范等等。
三是偷税漏税。举报物业收费不开发票。
关注我,对付物业的方法有的是。
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