在家久了，都在羡慕房子有个小院子，未来带院的一楼会更畅销吗？

在家久了都羡慕房子有个小院子，未来带院的一楼会更畅销吗？

个人认为会畅销。原因如下：

1、物以稀为贵，一楼带院比较稀缺；

2、带院对大多数中国人能种花种菜有吸引力；

3、家里有老人孩子出入方便，不用挤电梯，也不会因为停电电梯不能用而困扰，尤其这次新冠疫情，更加凸现了一楼代院的优势；

4、一楼带院更接地气，心里坦荡！

不过，一楼带院缺点也有不少，要避免选择采光太差，管理很混乱，蚊虫老鼠太多，阴暗潮湿的那种小区房子；同时，同一楼层住户楼上业主素质也很重要，要不然高空抛物经常发生，你肯定会头大。

多说一句，努力挣钱，争取买别墅才是硬道理！[大笑][呲牙][害羞]

最近几年，很多楼盘都推出了一楼带小院的产品，很有幸，前两年的工作就接手的是这种类型的产品！所有楼栋的一楼，带地下一层，带小院！刚推出的时候，很多人担心一楼的采光问题，毕竟现在的楼越盖越高，低层采光一向困扰很多置业人！但是，低层有一定的价格优势！

后来，当几十栋楼相继封顶后，买房人通过实地勘察，发现采光比想象中要好太多，因为户型设计相对合理，每个房间都有采光窗，包括地下一层，都可以通过采光井实现明亮的效果，加上院子的面积不小，基本上没怎么营销，价格都没来得及涨，就卖完了！很抢手，甚至再后来销售上面的平层住宅的时候也一直有人打听有无一楼带院的房！

我是这么想的，一方面是人们的怀旧心理，以前那帮在院里长大的中老年人现在渴望回归院落，另一方面，别墅越来越稀缺，有这么一种有家有院的产品，也满足了一些人的别样的别墅梦想！另外有院子的住宅只能是一楼才可以实现，在整个楼盘的占比很低，数量少，所以这种产品不愁卖，很畅销！